ריכרד קאופמן היה המתכנן של קרן היסוד ותכנן את רוב משקי ההתיישבות בשנות העשרים. כולל נהלל כפר יהושע ועוד. קאופמן היה המתכנן הראשון של בית אלפא ותכנן את אזור המגורים בשורות בתים מקבילות עם כניסות ממזרח. הוא תכנן את בית הילדים הראשון בשתי קומות, ואת שלש שורות של בתי המגורים הראשונים, 9 מבנים.

                                                              בית הילדים הראשון 1929

שלש שורות הבניינים, הן שהכתיבו את כל תוכנית הנקודה: כיוון חזית הבניינים שהתייחס לכיוון הרוח ולכיוון השמש, המרחק בין הבניינים, ושיטת חלוקת החדרים בבניין. 
גם מבני המשק: האורווה, הרפתות, מחסן התבואות, המחלבה, שנבנו עוד לפני בתי המגורים, כולם תוכננו לפי דגמים אירופאים, שם חי ולמד קאופמן בתחילת המאה העשרים.  

 

                                                     בנייני המגורים הראשונים, צילום: זאב אלכסנדרוביץ' 1932.

                                                         בניין מגורים ראשון נבנה ב-1929 צולם ב-1932.